Жилые массивы растут в Южной части города, на бывших землях птицефабрики в Цемдолине, на горе Великой, в Мысхако, Борисовке и Абрау-Дюрсо, всего таких территорий 20. Как поняли журналисты, задача специалистов отдела — заранее скорректировать проект застройки таким образом, чтобы в строящихся массивах были запланированы социальные объекты — школы и детские садики, а также проследить, чтобы количество дорог и их ширина соответствовали положенным нормативам. Не должно быть такого, чтобы строители каждую пядь земли использовали под многоэтажки. Еще одна важная составляющая — это коммуникации. Застройщикам нужно понимать, что, замахнувшись на глобальные объемы, они должны рассчитать ресурсоснабжение, соответствующее заданным масштабам. Самострои хорошо маскируются Отдельно вопрос был задан по так называемым самостроям, что нередко вырастают как грибы: под видом частных домов на одну семью появляются в районах для индивидуальной жилой застройки 3-4?этажные комплексы, куда въезжают стройными рядами новоселы, доставляя неудобства старожилам. Сергей Панюта назвал эту схему мошеннической и посоветовал жителям сразу, как только они заметили подозрительную стройку, обращаться в управление муниципального контроля и к правоохранителям. Информацию по поводу многоквартирных домов, возведенных без разрешения на строительство и введенных в эксплуатацию уже позже, по решению суда, донесла до журналистов Марина Сурина. Администрация подала в суд на застройщиков, чтобы они отправились в ресурсоснабжающие организации и оплатили так называемую недостающую «дельту» за электро-, газо- и водоснабжение. В итоге 6 дел выиграно, двое застройщиков добровольно согласились с доводами чиновников. Печально, но ориентировочная общая площадь территорий, осваиваемых без проектов планировки, порядка 400-450 га. Инвестору — проект в руки Остановились докладчики и на 4?й очереди набережной. Это привлекательный инвестиционный проект, где планируются и жилая застройка, и площади под «коммерцию». Но инвестор, который придет сюда, должен знать: ему придется действовать по уже утвержденному плану проектной планировки. Например, тем же складам, если захочется их построить, здесь уже не место. Такой подход, распространяющийся и на другие территории, позволит избежать градостроительных ошибок, которые могут губительно сказаться на облике города. Относительно ранее застроенных территорий избрана примерно такая же тактика. Например, микрорайон в границах улицы Суворовской, взятый инвесторами под развитие, предполагает снос ветхих строений и возведение современных многоэтажек. Также планируется пристроить к школе № 22 отдельный блок, улучшить транспортную инфраструктуру. Большую работу, и это тоже было сказано на пресс-конференции, муниципалитет проделал для обеспечения многодетных семей земельными участками. На эти цели выделено 26 массивов и 573 участка.